يعتبر اختيار العقار لشرائه أو لأي أغراض أخرى من أصعب القرارات التي نواجهها في حياتنا، حيث أن هذا القرار في الوضع الحالي يكلف الكثير من المال وبالتالي لن يكون من السهل تعويضه في حال الخطأ في الاختيار. لذا قمت بتجهيز مجموعة من الخطوات المبسطة لاختيار العقار:
1- حدد هدفك من العقار؟
يتفق معظم الناس على أن الهدف من شراء العقار لا يخرج عن ثلاثة (استثماري ، العيش ، الاستجمام ). فكل هدف مختلف عن الآخر من حيث القوانين والمعايير والأسعار وطريقة البحث أيضاً.
2- البحث عن العقار المناسب.
البحث عن العقار يكون إما عن طريق المكاتب المختصة أو الصحف والإعلانات، أو عن طريق المعارف من الناس. وظهرت مؤخراً وسائل مريحة ولكن لا زالت تفتقد التنظيم وذلك عن طريق الإنترنت وشبكات التواصل الاجتماعية.
3- البحث في قنوات التمويل المناسبة.
قد تكون هذه الخطوة تسبق الخطوات السابقة، أو بالأصح هي المحرك الأساسي لعملية شراء العقار. وينصح البحث عن التمويل الأقل فائدة لصالح جهة التمويل.
4- التواصل للشراء.
وينصح بأن عملية التواصل تكون مباشرة مع البائع تفادياً لمشاركة “السعي” من قبل العقاريين، ولضمان عملية البيع بدون مشاكل التي قد يسببها بعض العقاريين. الشراء يكون بعد التوثيق قانونياً حسب الأنظمة التي تتبعها الدولة في هذا الشأن.
