اختيار العقار و شرائه و البحث عنه يعد من أكبر القرارات التى يتخذها الفرد فى حياته ، فإن هذا القرار يترتب عليه عدة أمور فنحن ننفق الكثير من المال لشراء العقارات و لن يكون من السهل تقبل الخطأ فى قرارات بهذا الحجم
لذلك فإننا نقدم اليوم الخطوات التى ستجعل عملية شراء العقار واختياره أسهل و أكثر دقة .
الخطوة الأولى: تحديد الهدف من شراء العقار:
1- الاستثمار: حيث أن العقارات تعد من الأسواق الواعدة التى تدر ربح على المستثمرين به.
2- المعيشة فى العقار لمدة طويلة: هنا يكون التركيز على موقع العقار و الخدمات المحيطة بالعقار و تجنب المشاكل الإدارية مع ملاك العقار و تجنب مشاكل توصيلات المياه و الكهرباء.
3- الاستجمام و المصيف: و فى هذه الحالة الإهتمام ينصب على تجهيزات العقار و مدى قربه أو بعده عن المرافق الحيوية و أيضاً قربه من شاطئ البحر أو من الحدائق أو من وسائل الاستجمام بصفة عامة.
الخطوة الثانية:
– تحديد وسيلة البحث عن العقار التى تلائم الهدف الذى حددته فى الخطوة السابقة ، حيث بعض الناس يفضلون البحث السريع و دون عناء من خلال المواقع الإلكترونية االمتخصصة مثل موقع عقار ماب.
– بعض الناس لا يفضلون البحث على الانترنت عند اختيار العقار و يلجئون للبحث فى الجرائد أو سؤال المعارف و الأصدقاء.
الخطوة الثالثة:
– تحديد القوة الشرائية و المبلغ المالى الذى سيم إنفاقه لشراء العقارحيث أن قرار الشراء سيتحدد بدرجة كبيرة بناء على تلك الخطوة.
الخطوة الرابعة:
– التصال بالبائع و التواصل معه للوصول إلى القيمة المادية العادلةلإنتقال ملكية العقار من البائع للمشترى.
الخطوة الخامسة:
– توثيق العقود و أوراق العقار لضمان الحق القانونى
نقلا عن : عقارماب
